En andelsbolig er en del af en boligbebyggelse, der ejes og drives i fællesskab af en andelsboligforening.
En andelsboligforening er en forening, der har til formål at opføre eller købe, eje og administrere andelsboliger til brug for foreningens medlemmer.
Selvstyret og kommunen yder støtte til en andelsboligforenings køb af eller opførelse af andelsboliger i form af rente- og afdragsfri lån. Lånene er rente- og afdragsfri på ubestemt tid.
I byer skal en andelsboligforening mindst bestå af 6 boliger og i bygder af mindst 4 boliger.
Sådan skaffer andelsboligforeningen boliger
- Nybyggeri, hvor andelsboligforeningen selv er bygherre
- Andelsboligforeningen køber nybyggede andelsboliger af en bygherre
- Lejeboliger omdannes til andelsboliger
Andelsboligforeningens boliger finansieres sådan:
- 7% af opførelsesudgifterne for den enkelte bolig, indskydes af det enkelte medlem
- 33,33% af de samlede opførelsesudgifter ydes som rente- og afdragsfrit lån fra Selvstyret
- 33,33% af de samlede opførelsesudgifter ydes som rente- og afdragsfrit lån fra kommunen
- 26,33% af de samlede opførelsesudgifter optages af andelsboligforeningen som bank- eller realkreditlån
Selvstyret og kommunen yder maksimalt støtte til 105 m2 af en andelsboligs boligareal, uanset om andelsboligen er større, og maksimalt til en samlet opførelsesudgift på 15.000 kr. pr. m2, uanset om boligen er dyrere.
Andelsboligforeningen kan derfor maksimalt modtage rente- og afdragsfri lån på op til 525.000 kr. fra Selvstyret og 525.000 kr. fra kommunen pr. bolig.